КОРОНАВИРУС В КАЗАХСТАНЕ14 многоэтажных домов с привлечением денег дольщиков, возможно, строятся незаконно. Сейчас по ним идет проверка. Львиная доля жилья приходится на столицу, Алматы и Шымкент. И это только выявленные в ходе мониторинга объекты. 3 года назад вступил в силу закон о долевом строительстве, но из-за его несовершенства недобросовестные застройщики до сих пор находят способы привлечь деньги казахстанцев.
Эти кадры мы снимали несколько месяцев назад. 500 дольщиков жилого комплекса «Территория комфорта» в столице возмущались тем, что слишком долго ждут своих квартир. Целых 15 лет.
ЖУМАШКЕ УТЕПОВА — ВКЛАДЧИЦА ПРОБЛЕМНОГО ДОЛЕВОГО ОБЪЕКТА «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА-1»:
«Каждый год нам обещают. По чату читаем, все хорошо. Но когда это будет? Когда мне 70 лет, я доживу или нет?»
А вот так выглядит жилой комплекс сейчас. И таких в столице больше 50. Государство выделило 40 млрд тенге для их завершения. Назначило строительную компанию. 12 объектов закончили, заселили. А вот 39 многоэтажек оказались вовлечены в судебные тяжбы. И пока они не пройдут — строительство не начнут. В них свои квартиры ждут 10 тысяч дольщиков. Каждую неделю с ними встречается аким столицы.
АЛТАЙ КУЛЬГИНОВ — АКИМ ГОРОДА:
«Я встречаюсь с дольщиками и некоторые, говорят, не дожили до получения своих квартир, многие заложили свое имущество, живут где-то в общежитиях, кто-то вообще без дома остался. Государство сейчас решает их проблемы. Чтобы такое не повторялось, будем осуществлять жесткий контроль на каждом объекте».
И пока аким столицы воюет с долгостроями, вероятность того, что они могут возникнуть снова очень высока. Объясним. В октябре 2016 года вступил в силу закон о долевом строительстве. Четкая схема привлечения денег вкладчиков должна была решить эту проблему. Однако нашлись лазейки, не соответствующие требованиям закона. Стройкомпании теперь привлекают деньги не дольщиков, а жилищного кооператива. То, что члены кооператива те же дольщики, другой вопрос. С ними составляют предварительный договор или договор цессии, переуступки.
БАКЫТЖАН КАЧАКОВ — ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КОМИТЕТА ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖКХ:»Есть те, которые через ЖСК строились, поэтому нами принимается решение внести в закон о жилищных отношениях соответствующие изменения».
Пока объектов, строящихся в обход закону, 14. Сейчас их документацию проверяют в прокуратуре. Количество таких домов может расти. Специалисты Комитета ЖКХ еженедельно мониторят каждую строительную площадку. Разъясняют закон, чтобы люди не наступали на одни и те же грабли.
